滚动新闻:
首页 >> 合同纠纷

男子承租旅馆后欲毁约竟威逼房东写欠条图

来源: 时间:2019-01-31 23:21:40

男子承租旅馆后欲毁约 竟威逼房东写欠条(图)

男子承租旅馆后欲毁约

男子承租旅店后,很快想毁约,房东不愿意,男子便叫人威逼房东写下欠条。该男子上门暴力讨钱时,被警方抓获。江夏警方昨称,7人因寻衅滋事被行政拘留。

14日晚,王先生开在江夏纸坊街的旅店里,突然冲进7个挥舞棒球棍的男子,其中一名男子李某气势汹汹。

原来,王先生今年7月将其在江夏大花岭的一家旅店以3.4万元转租给李某。可才过了一个月,李某便声称“下水道漏水”,要退租。

王先生不肯,李某便经常威胁,没想到这回他带人上门来了。王先生被逼写下3.4万元欠条,被要求3天后付钱。

17日晚,李某带人来讨钱,王先生连忙报警。社区女警李丹及几个协管赶到,将场面控制住,增援民警赶来,将李某等7人押回。经审查,李某交代,承租旅店后,自己经营不善,才出此下策。

竟威逼房东写欠条

李某为了退房竟然干出如此荒唐之事,威逼房东写下欠条。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

提前解约应该按照合同的规定承担违约。《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

知名房产律师,北京林鑫沃邦律师事务所房产部主任,魏国鹏律师提示,第一百一十六条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

为了拿回租金出此下策,是无法解决问题的。只能够依照合同走法律程序,想提前解约便要付出相应的代价才是。